中國(guó)科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所
27單元樓下鋪位公開招租公告
為了加強(qiáng)研究所資產(chǎn)管理，完善研究所內(nèi)部服務(wù)功能，經(jīng)研究同意，將27單元樓下鋪位對(duì)外公開招租，具體事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱
中國(guó)科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所27單元樓下鋪位公開招租項(xiàng)目。
二、房屋基本情況
（一）商鋪類（獨(dú)立空間）
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序號(hào) |
編號(hào) |
位置 |
使用面積（㎡） |
出租用途 |
租金單價(jià) （元/㎡/月） |
月租金 （元/月） |
日租金 （元/㎡/天） |
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1 |
商鋪7 |
27單元樓下 |
89.91 |
商業(yè) |
30 |
2697.30元 |
1 |
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2 |
商鋪8 |
27單元樓下 |
32.40 |
商業(yè) |
30 |
972.00元 |
1 |
（二）房屋示意圖
27單元樓下商鋪示意圖
三、經(jīng)營(yíng)范圍
僅限日用百貨、生鮮食品、理發(fā)等。
四、租賃期限
租賃期限：5年。租賃期滿后，在租金同等條件下原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同五年一簽。
五、招租形式
公開競(jìng)價(jià)，以租金出價(jià)最高者中標(biāo)。若在競(jìng)價(jià)招租期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人，且報(bào)價(jià)不低于本公告的招租底價(jià)，則該申請(qǐng)人為競(jìng)得人。
六、招租對(duì)象
1.具備相應(yīng)獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、商業(yè)道德。遵守有關(guān)法律法規(guī)，近3年來在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄。
3.競(jìng)租人未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等非正常狀態(tài)；競(jìng)租人不存在國(guó)家和行業(yè)禁止性準(zhǔn)入資格條件；競(jìng)租人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
4.本項(xiàng)目拒絕聯(lián)合體競(jìng)租。
5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
七、有關(guān)規(guī)定
1.各競(jìng)租人務(wù)必認(rèn)真考察、仔細(xì)核算并慎重報(bào)價(jià)，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。
2.競(jìng)價(jià)不得低于底價(jià)，否則將視為無效競(jìng)租。
3.競(jìng)租人在投遞競(jìng)租文件時(shí)，經(jīng)營(yíng)范圍必須符合招租文件要求；經(jīng)營(yíng)范圍一旦確定，未經(jīng)招租方批準(zhǔn)不得變更，否則視為違約。
4.本項(xiàng)目標(biāo)的房屋租賃期限為5年(合同起始日以租賃房屋實(shí)際交付之日起算)。
5.本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，招租方不再作任何投入。意向承租人應(yīng)自行認(rèn)真咨詢、踏勘、核實(shí)，務(wù)必需要到現(xiàn)場(chǎng)勘查與單位對(duì)接后，才能投遞競(jìng)租材料，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀。標(biāo)的面積若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)不做調(diào)整。
6.本次出租標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒆赓U權(quán)向第三方質(zhì)押、入股等行為。
7.意向承租人須按本招租公告約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得超越經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)與研究所形象不符的業(yè)態(tài)。
8.意向承租人使用本次出租標(biāo)的必須符合法律法規(guī)和屬地城市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍；不得利用租賃場(chǎng)地從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存，經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
八、競(jìng)租書投遞
（一）競(jìng)租材料
1.競(jìng)租人為法人的須提供：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份(須加蓋公章)；
（2）法定代表人身份證正反面復(fù)印件1份(須加蓋公章)；
（3）競(jìng)租人提供書面承諾1份（附件1），承諾近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無違法記錄，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等非正常狀態(tài)，不存在國(guó)家和行業(yè)禁止性準(zhǔn)入資格條件，未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(須加蓋公章并法定代表人簽字）；
（4）競(jìng)價(jià)表1份（附件2）（須加蓋公章并法定代表人簽字）。
2.競(jìng)租人為自然人的需提供：
（1）競(jìng)租人本人身份證正反面復(fù)印件1份（須競(jìng)租人本人簽字并加蓋手?。?；
（2）競(jìng)租人提供書面承諾1份（附件1），承諾近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無違法記錄，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等非正常狀態(tài)，不存在國(guó)家和行業(yè)禁止性準(zhǔn)入資格條件，未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(須競(jìng)租人本人簽字并加蓋手?。?/span>
（3）競(jìng)價(jià)表1份（附件2）（須競(jìng)租人本人簽字并加蓋手?。?。
（二）材料要求
1.競(jìng)租文件必須寫明擬競(jìng)租門面地址及擬經(jīng)營(yíng)范圍，競(jìng)租文件內(nèi)容應(yīng)字跡工整、表述清楚，無涂改。
2.本競(jìng)租項(xiàng)目以人民幣競(jìng)租。競(jìng)租僅對(duì)鋪位租金進(jìn)行競(jìng)租，不包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
3.競(jìng)租人提交的文件基本格式參見競(jìng)租文件附件，競(jìng)租人也可在基本格式基礎(chǔ)上做適當(dāng)調(diào)整。未規(guī)定格式的由競(jìng)租人自定格式。
4.在競(jìng)租文件中，規(guī)定簽字、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章。
5.競(jìng)租文件語言：簡(jiǎn)體中文。
6.使用A4型紙。
（三）投遞要求
1.本次招租報(bào)名時(shí)間為2026年2月3日 - 2月9日。請(qǐng)競(jìng)租人于報(bào)名期間上午8：30-11：30，下午14：30-17：00將競(jìng)租材料提交中國(guó)科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所科研綜合樓綜合服務(wù)中心113室，過時(shí)不候。以電話、傳真、郵件等形式投遞競(jìng)租材料無效。
2.受委托參加競(jìng)租的人員，必須現(xiàn)場(chǎng)出具委托人本人簽暑的委托書、委托人身份證復(fù)印件、受托人身份證原件。
3.競(jìng)租文件封裝袋上應(yīng)注明競(jìng)租人名稱，應(yīng)簽名或加蓋競(jìng)租單位公章，密封送達(dá)競(jìng)租地點(diǎn)。
九、開標(biāo)評(píng)標(biāo)
1.開標(biāo)時(shí)間：2026年2月10日（星期二）上午9:00；
2.地點(diǎn)：中國(guó)科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所科研綜合樓420會(huì)議室。
科研綜合樓420會(huì)議室。
3.競(jìng)租結(jié)果在中國(guó)科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所外網(wǎng)（http://www.szshidai.com/tzgg_142815/）發(fā)布，公示期為5個(gè)工作日。
十、踏勘事宜
招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。投標(biāo)人如有必要可自行前往現(xiàn)場(chǎng)考察，競(jìng)租人發(fā)生費(fèi)用自理。
十一、違約責(zé)任
意向承租人必須對(duì)自己的競(jìng)價(jià)行為負(fù)責(zé)，遵守有關(guān)規(guī)定。如有下列情況之一，將視作意向承租人違約，我方保留追究相關(guān)損失的權(quán)利。
1.提供虛假報(bào)名資料的；
2.成交后拒不簽署租賃合同的；
3.影響競(jìng)價(jià)正常進(jìn)行的其它情形。
十二、其他事項(xiàng)
1.本次招租公告在中國(guó)科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所外網(wǎng)（http://www.szshidai.com/tzgg_142815/）發(fā)布。
2.本《中國(guó)科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所27單元樓下鋪位公開招租公告》最終解釋權(quán)歸中國(guó)科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所所有。
3.聯(lián)系人：黃老師，咨詢電話：020-85290790。
4.本次招租的監(jiān)督投訴部門為廣州地化所紀(jì)監(jiān)審辦公室，聯(lián)系人方老師，聯(lián)系電話020-85292390。
附件：1.書面承諾聲明函
??????2.中國(guó)科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所房屋公開招租競(jìng)價(jià)表
中國(guó)科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所
2026年2月3日
